2017年5月30日

完成見学会は家づくり勉強会です!

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会総合住宅展示場等に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、ものすごく豪華で夢は膨らみますが、その単価は坪100万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりには参考にならなかったりします。

だからこそ私共では、実際に当社で建てて販売している物件や、当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。

実際に人の住む家を見学することで、いろんなアイディアやインスピレーションがかきたてられます。
そのすべては私共がご提案する「同じ予算ならワンランク上の家」の家づくりにきっとお役に立って行くことでしょう!

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会

この見学会にご協力いただいているお客様も当社の見学会をご覧になり、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家をご覧になって勉強するべきなのです。

実際に見学会に参加されますと、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色なども、具体的に知ることができるのです。
いろんな魅力的な素材、驚きの工法、ちょっと難しいお金の話など見学会は情報の宝庫です。

家族の笑顔があふれる、素晴らしい家をお建てになりたいのであれば、見学会にぜひお越しください!
私どもが心を込めて建てた家をご覧になれば、きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。
「分からない・不安だ」を取り除き安心の家づくりができるよう、誠心誠意ご説明させていただきます!

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

イベントお申込み

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2017年5月29日

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産と工務店の両機能を備えたの当社でしか教えられない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

他の不動産営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません! インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。 よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然  「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

アイズホームは土地選びのプロ

私共は家を建てる、土地を選ぶプロ私共は家を建てるプロでもありますが、土地選びのプロでもあり、平素からお客様をトータル的にサポートをさせて頂いております。なぜならば私共自身も、土地を買い取り開発分譲事業も行っておる事から、どういう土地に家を建てれば良いのかということをよくわかっているからです。
他の不動産業者様よりアイズホームが土地を購入し私共しか入手してない分譲土地の情報が多数あるのです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。
他の不動産営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"、私共が入手し私共しか提供できない土地情報など、すべてお教えいたします。

2017年5月28日

賢い主婦の家計やりくり術

工務店スタッフこんにちは! アイズホームの清水なおみです。

現在、家づくりをご検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

家づくりで後悔をされているお客様が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのでしょうか!? 
これは、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討しているお客様のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら...
例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。
ほとんどのお客様が住宅ローンをお組みになられます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利2.5%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、45,044,400円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は52,074,620円になります。

その返済総額の差は、何と7,030,220円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論  家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"お客様に合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。
ご希望であれば資金計画や、家づくりに失敗しないための小冊子をプレゼントいたします!
必ずお客様の家づくりにお役に立つ資料です。是非一度ご覧ください!!

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